Raumwunder in Ober-Olm: Haus mit Garten, Pool und ausbaufähigem Dachgeschoss

Beschreibung

Willkommen in Ober-Olm – dort, wo Zuhause mehr bedeutet als nur vier Wände. Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1978 ist weit mehr als nur ein Haus: Es ist ein Ort, an dem Familien zusammenfinden, Paare gemeinsam Zukunft gestalten und Berufstätige ihren Rückzugsort mit dem Arbeitsalltag in Einklang bringen.

Schon beim Betreten spürt man: Hier wurde mit Liebe geplant und mit Weitblick gestaltet. Der offene Wohn- und Essbereich empfängt Sie mit Großzügigkeit und Licht. Die clevere Raumaufteilung schafft Platz zum Leben, Lachen und Arbeiten – und mit nur wenigen Handgriffen lässt sich ein gemütliches Homeoffice einrichten.

Fünf Zimmer, ein sonniger Garten, zwei Stellplätze, eine Garage und ein eigener Pool: Dieses Haus überrascht mit mehr Möglichkeiten, als man auf den ersten Blick vermutet. Und es denkt an Ihre Zukunft – das bereits vorbereitete Dachgeschoss lässt sich im Handumdrehen in zusätzlichen Wohnraum von ca. 30 m² verwandeln. Ein Studio, ein Gästezimmer, ein Atelier mit Bad? Alles ist möglich.

Im Obergeschoss erwarten Sie helle, ruhige Schlafzimmer und ein modernisiertes Bad – Rückzugsorte zum Auftanken. Der beheizte Keller eröffnet zusätzliche Optionen: Ob Hobbyraum, Gästezimmer oder Rückzugsort – Sie entscheiden.

Der Garten ist ein echtes Kleinod. Die liebevoll angelegte Terrasse lädt zu entspannten Abenden ein, während der Pool an warmen Tagen für erfrischende Momente sorgt – ein kleines Stück Urlaub im eigenen Zuhause.

Dieses Haus ist kein starrer Rahmen – es lebt mit Ihnen, passt sich an und bietet den Raum, den Sie brauchen, um anzukommen, durchzuatmen und neue Wege zu gehen.

Ein Haus, das versteht, was Leben bedeutet. Entdecken Sie Ihr neues Kapitel – willkommen daheim.

Ausstattung

• Grundstücksfläche ca. 302 m²
• 2 Stellplätze
• 1 Garage
• Gepflegter Garten mit Terrasse
• Pool
• 5 Zimmer
• Keller beheiztes Gästezimmer oder Hobbyraum
• Dachgeschoss ist vorbereitet zum weiteren Ausbau für Studio oder Schlafzimmer/Büro mit Bad
• Kaminanschluss
• Baujahr 1978
• Heizung von 1997 NT Kessel Öl
• Obere Bad saniert ca. 2010
• Doppelt verglaste Holzfenster

Sonstiges

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Hinweis:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und nach bestem Wissen zusammengestellt. Sie basieren auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Abweichungen sind möglich; eine eigenständige Prüfung obliegt dem Käufer. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.
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Ein gültiger Energieausweis liegt vor bzw. wird zur Besichtigung bereitgestellt. Zwischenverkauf, Irrtümer und Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.