Seeblick inklusive! Moderne Design-Wohnung in Ludwigshafen mit Top-Ausstattung und Balkon.

Beschreibung

Wohnen mit Herz und Charakter – Stilvolle Wohnung am Blies-See in Ludwigshafen

Willkommen in einem Zuhause, das mehr bietet als nur vier Wände – hier verbinden sich Ruhe, Stil und Lebensqualität auf besondere Weise.
In der eleganten Wohnanlage „Stadtvillen am Blies-See“ (Baujahr 2018) erwartet Sie eine ca. 118 m² große Wohnung, die mit durchdachter Architektur, hochwertigen Materialien und einer warmen Atmosphäre begeistert.

Schon beim Betreten spürt man die besondere Harmonie der Räume:
Helle, großzügige Zimmer mit edlem Parkett, modernen Fliesen und bodentiefen Fenstern schaffen ein Ambiente, das Offenheit und Behaglichkeit perfekt vereint.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich führt direkt auf die sonnige Terrasse mit elektrischer Markise – ein idealer Ort für entspannte Nachmittage oder gesellige Abende mit Blick ins Grüne.

Die Küche ist bewusst durch eine Tür vom Wohnbereich getrennt – optimal für alle, die beim Kochen Ruhe und Funktionalität schätzen.
Praktisch ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie zusätzlichem Stauraum für Vorräte und Alltägliches.

Ein echtes Highlight ist das Schlafzimmer mit Seeblick – morgens aufwachen und den Blick über das Wasser schweifen lassen – ein Gefühl von Urlaub, Tag für Tag.
Das stilvolle Bad mit Handtuchwärmer und hochwertigen Sanitärelementen rundet das stimmige Gesamtbild ab.

Auch technisch präsentiert sich die Wohnung auf modernstem Stand:
Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden, Fliegengitter, Wasserenthärtungsanlage sowie eine Video-Sprechanlage sorgen für höchsten Wohnkomfort.
Die umweltfreundliche Nahwärmeversorgung garantiert dabei angenehme Wärme bei niedrigen Betriebskosten.

Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die das Besondere schätzen – ein Ort, der Stil und Geborgenheit vereint.
Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.

Ausstattung

• Fahrstuhl
• Nahwärmeversorgung
• Video-Haussprechanlage
• Fußbodenheizung
• Handtuchwärmekörper
• Rollläden mit Elektroantrieb
• 3 Fachverglasung
• Wärmedämmung
• Be- und Endlüftungssystem
• elektrische Markise
• 4 Zimmer
• Sicht vom Schlafzimmer auf den See
• Parkett und Fliesen
• Fahrradraum
• Speisekammer-Abstellraum mit Anschluss Waschmaschine Trockner
• Keller mit eigenem Abteil
• Wohnen am Blies-See
• Hausgeld inkl. Heizung Rücklagen und weiteren Posten
• 1 Außenstellplatz und 1 Tiefgaragenstellplatz für insgesamt zusätzlich 28.000 € inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.

Sonstiges

Wenn auch Sie ein Haus oder Grundstück verkaufen möchten, wenden Sie sich vertrauensvoll an Andre Müller Immobilien – für den bestmöglichen Preis, das Plus an Leistung und die Stärke eines der vermutlich größten Netzwerke in Rheinhessen. Mehr Infos unter http://www.andremueller-immobilien.de . Die in diesem Exposé gemachten Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.