Abrissgrundstück in Mainz-Hartenberg 603 qm mit Altbestand. Für Ihr neues Zwei- oder Einfamilienhaus

Beschreibung

Seltene Gelegenheit in Mainz-Hartenberg: Abrissgrundstück mit Potenzial auf 603 m² Grundstück

In gefragter Lage von Mainz-Hartenberg erwartet Sie ein echtes Unikat: Dieses seltene 603 m² Grundstück bietet Raum für Ihre
individuellen Wohnträume. Ob Ein- oder Zweifamilienhaus, Sanierung oder Ausbau. Hier haben Sie die Wahl. Ein charmantes Grundstück, das in dieser Lage nur selten zu finden ist – eine Gelegenheit für Visionäre, Macher und Genießer. Egal, ob Sie das vorhandene Gebäude modernisieren oder Platz für ein neues, großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus schaffen möchten – dieses Angebot eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten.

Das bestehende Haus bietet rund 111 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer, zwei Bäder, eine abgeschlossene Küche sowie eine sonnige Terrasse. Eine Garage und der großzügige Garten runden das Angebot ab. Der Garten ist liebevoll eingewachsen, mit altem Baumbestand und hoher natürlicher Privatsphäre – ein Rückzugsort mitten in der Stadt.

Die Immobilie bietet die Option, das bestehende Gebäude stilvoll zu modernisieren oder ein komplett neues Wohnkonzept zu verwirklichen. Ein Neubau – ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als modernes Zweifamilienhaus – ist denkbar und durch die Grundstücksgröße gut realisierbar. So können Sie Wohnen und Investition perfekt miteinander verbinden.

Die ruhige, grüne Umgebung sowie die sehr gute Anbindung an die Mainzer Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel machen dieses Angebot besonders attraktiv. Die Kombination aus Lage, Grundstücksgröße und Entwicklungspotenzial ist in Mainz eine echte Rarität.

Dieses Haus erzählt bereits seine Geschichte – jetzt wartet es auf Sie, um ein neues Kapitel zu beginnen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.

Ausstattung

Grundstücksfläche ca. 603 m²
Wohnfläche Altbestand ca. 111 m²
4 Zimmer
Küche
2 Bäder
Keller
1 Terrassen
Garage
Eingewachsener Garten schütz vor neugierigen Blicken
Öl Heizung von 1994
Haus mit viel Potenzial zum Sanieren oder als Abriss für einen Neubau
Möglichkeit eines neuen großen Einfamilienhauses oder Zweifamilienhauses

Sonstiges

Den Bebauungsplan finden Sie im Anhang. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

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