Reserviert: Ihr Traum vom Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus wartet, Traumgarten & Solaranlage!

Beschreibung

VIELE MÖGLICHKEITEN: Dieses Haus vereint Flexibilität und Komfort! Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenlösung – hier bleiben keine Wünsche offen.

FAMILIE HAT VORRANG: Mit viel Platz, zwei getrennten Wohnungen und einem idyllischen Garten ist dieses Haus der perfekte Ort, um gemeinsame Momente zu genießen und Erinnerungen zu schaffen.

EIN ZUHAUSE MIT PLATZ FÜR IHRE TRÄUME :
Willkommen in diesem beeindruckenden Massivbau, der Ihnen auf ca. 243 m² Wohnfläche und einem 610 m² großen Grundstück alles bietet, was Sie sich von einem Zuhause wünschen. Ob als Mehrgenerationenhaus oder großzügiges Einfamilienhaus – diese Immobilie passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an. Zwei Balkone, ein Wintergarten und eine liebevoll gestaltete Gartenanlage bieten Ihnen zusätzlichen Wohnkomfort.

WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE!
Dieses großzügige, massiv gebaute Haus wurde 1987 errichtet und seitdem kontinuierlich gepflegt und modernisiert, sodass es heute eine perfekte Kombination aus klassischem Charme und moderner Funktionalität bietet. Auf einer Wohnfläche von ca. 243 m² erstrecken sich sechs Zimmer. Im Erdgeschoss finden Sie eine Fußbodenheizung, die auch an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die zwei großen Bäder und die zusätzlichen Gäste-Bäder bieten Komfort für alle Bewohner und Gäste. Besonders praktisch: Die beiden Hauptbäder lassen sich durch eine geschickte Modernisierung verkleinern, wodurch ein weiteres Zimmer mit etwa 13 m² entstehen könnte – ideal für ein Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Ein Highlight des Hauses ist der Wintergarten aus dem Jahr 2002, der das ganze Jahr über als lichtdurchfluteter Rückzugsort dient. Der Kamin mit Heißwassererwärmung sorgt nicht nur für Gemütlichkeit, sondern auch für effiziente Wärme.

Der Keller ist voll ausgebaut. Direkt von der Garage aus gelangen Sie in den Keller, Die Solaranlage und der alternative Gasanschluss sind ein weiterer Pluspunkt für umweltbewusstes und zukunftssicheres Wohnen.

Ausstattung

• Massivbau Doppelwand
• Ölheizung aus dem Jahr ca. 2010
• Zusätzlicher Gasanschluss als Alternative
• Fußbodenheizung im EG
• Solaranlage
• Isolierverglasung
• doppelte Außenwände zu bessern Dämmung
• Glasfaser liegt an
• Grundstücksfläche 610 m²
• 1 Garage (mit Zugang zum Keller)
• 2 Stellplätze
• 2 Balkone
• Terrasse teilweise überdacht
• 2 Teiche
• liebevoll angelegter Garten (Möglichkeit für eine große Rasenfläche besteht)
• Wohnfläche ca. 243,46 m²
• voll unterkellert mit einem großen beheiztem Hobbyraum
• 6 Zimmer
• Wintergarten aus 2002
• Kamin mit Heißwassererwärmung
• 2 Küchen
• 2 Große Bäder
• 2 Gäste Bäder
• Dachstudio